Термин “BIM” (Building Information Modeling) чаще всего ассоциируется с первым этапом проектирования, реже – со строительством, а эксплуатация зданий практически всегда выпадает из поля зрения. Применение BIM на стадии эксплуатации зачастую сводится к использованию модели в качестве хранилища данных, а иногда вовсе игнорируется. В настоящее время отрасль и профессиональное сообщество достигли весьма значительного прогресса в понимании основных принципов информационного моделирования. Это открывает новые возможности для использования BIM на этапе эксплуатации – самом длительном периоде жизненного цикла объекта (от 10 до 50 лет и более). Этап эксплуатации является также самым затратным: суммарные расходы на обслуживание и ремонт здания в несколько раз превышают капитальные затраты на его строительство. В этой связи BIM-моделирование может стать эффективным инструментом оптимизации расходов.
Назначение топ-менеджеров является одним из важнейших решений, которым озабочены владельцы и правление. Будет ли человек истинным «лидером»? А действительно ли истинное лидерство необходимо для хороших менеджеров? У меня есть сомнения, и я хотел бы обсудить их. Существует прямая причинно-следственная связь между страхом и появлением лидеров. Состояние страха вызвано предполагаемым риском, когда человек не знает, что делать. Поэтому он ищет человека, который, кажется, знает. Лидер – это человек, который так влияет на других людей, что последователи полностью доверяют ему и следуют за ним без сомнений. Это относительно редкое умение – вести за собой – имеет много общего с лидером, излучающим уверенность в себе в момент принятия рискованных решений, а еще простым, полным очарования, смелым и прямым. Все эти черты составляют таинственное влияние под названием «харизма».
