Мы знаем и умеем эффективно управлять инвестициями с применением передовых специализированных методов и принципов и по реализации сложных управленческих задач, которые являются основой всей инвестиционной деятельности компании. Инвестиционный консалтинг – это консультации по вопросам инвестирования и методам управления активами. Инвестиционный консалтинг необходим для уточнения информации о юридических лицах при принятии решения об осуществлении инвестиций.

За счет базовых аспектов управления инвестициями, обычно планируют увеличение конкурентоспособности предприятия, экономический рост и его развитие.

К таким базовым аспектам относят:

1. Стремление к более высоким темпам развития всех сфер на предприятие
2. Стремление к максимизации ожидаемой прибыли компании
3. Минимизация уровня рисков, как в конкретных областях, так и на предприятие в целом
4. Обеспечение максимальной ликвидности инвестиций и возможность реинвестиций
5. Формирование необходимого количества финансовых ресурсов
6. Мероприятия по ускорению принятия инвестиционных решений.

Одним из аспектов успешного развития общества и государства в целом являться грамотное регулирование капиталовложениями. Большинство процессов, связанных с инвестиционной сферой очень необходимы для всех субъектов хозяйственной деятельности. Это прежде всего относиться к организациям, предприятиям, физическим и юридическим лицам и конечно же, к государству.

Именно по данной причине, управление инвестициями требует серьёзного подхода с применением сложных систем и принципов для эффективной реализации всего процесса. Для достижения отличного эффекта в управлении, также стоит заняться предварительным анализом рыночной ситуации, чтобы с умом использовать имеющийся капитал и правильно его распределить.

Основные этапы в управлении инвестициями

Инвестиционная деятельность в некоторых случаях может оказываться неэффективной. Из-за чего? Из-за того, что практически на любом среднем предприятии, инвестиционные процессы осуществляются лишь при помощи одной структуры в виде нескольких людей (в некоторых случаях, подобные обязанности и вовсе выполняет всего один человек).

Для эффективной работы всех инвестиционных процессов следует создать и отрегулировать своеобразную систему. Как правило, управление инвестициями проходит в несколько базовых этапов, которые играют важнейшую роль.

• Суть первого этапа заключается в том, чтобы оценить инвестиционный процесс за прошедшие периоды.
• Второй этап заключается в том, чтобы рассчитать объём средств необходимых для будущих капиталовложений.
• Данный этап подразумевает определение форм инвестиций, т.е. в какой материальной форме будет совершаться инвестиционная деятельность.
• Здесь рассматривается выбор инвестиционного проекта, который удовлетворяет целям и задачам компании.
• На стадии пятого этапа ведётся анализ эффективности инвестиционной деятельности и оценка ожидаемых рисков.
• Последний этап подразумевает учёт контроля и мониторинга, проходящего в период реализации инвестиционного проекта.

Немаловажный момент заключается в том, что если хотя бы один из данных этапов управленческой деятельности будет пропущен или будет реализован с существенными ошибками, то всё это способно очень негативно отразиться на процессе осуществления капиталовложений. Именно по данной причине при реализации всех раннее описанных этапов, нужно планировать свои действия очень серьёзно и обдуманно, для достижения максимального эффекта.

Подводя итоги, хочется сказать, что управление инвестициями представляет собой непростой процесс, который направлен на реализацию перспективных форм инвестирования.

Все мероприятия, реализующиеся в ходе управленческого процесса, формируют собой инвестиционный портфель как совокупность программ предприятия. Управление инвестиционным портфелем предполагает, что компания, при надобности, сможет вернуться к прошлым этапам этого процесса.

Такое возможно, когда проект демонстрирует свою низкую эффективность и нужно проверить верно ли были поставлены цели и скорректированы стратегии.

Если данные методы управления инвестициями имеют несколько ошибок, то ошибочное решение может негативно сказаться на проекте в целом.  Вот и получается замкнутый круг – непрерывный и цикличный процесс управления капиталовложениями.

Инвестиционный консалтинг включает в себя следующие услуги:

• разработка и обоснование оптимальных схем финансирования инвестиционных проектов;
• разработка оптимальных схем реализации инвестиционных проектов;
• сопутствующие услуги на стадиях инвестиционного цикла;
• анализ эффективности альтернативных направлений инвестиций;
• консультации по методам финансирования и источникам привлечения финансовых ресурсов.

Помимо этого инвестиционный консалтинг включает:

• Подготовку бизнес-планов, ТЭО и инвестиционных меморандумов для проектов строительства и модернизации объектов недвижимости.
• Сопровождение инвестиционных проектов и их защита перед менеджментом компании-заказчика, соинвесторами и банками.
• Анализ доходов и расходов инвестиционных проектов на базе новых или модернизированных объектов коммерческой недвижимости.
• Финансовый анализ инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости.
• Оценку эффективности и финансовой реализуемости инвестиционных проектов, выбор схемы финансирования.
• Составление отчёта о прибылях и убытках, баланса и расчёт потока движения денежных средств проекта (cash flow).
• Оценку рисков проекта, управление рисками, мероприятия по минимизации рисков.
• Анализ и выбор оптимальных источников финансирования.
• Исследования рынка в целом, а также отдельных его сегментов.
• Квалифицированная экспертиза уже имеющихся бизнес-планов.